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联系电话：____________________________
出租方（甲方）：____________电话：____________
地址：__________________________________________
承租方（乙方）：____________电话：____________
地址：__________________________________________
甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用，甲乙双方根据房屋租赁规定，经过友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：
第一条：甲方出租的房屋位于______________地址，建筑面积为_______平方米。
第二条：租期为______年，从____________年______月______日开始，到____________年______月______日结束。
第三条：租金和付款方式：
1、租金为每平方米______元，即每月租金为人民币______元（大写______元整）。乙方每三个月缴纳一次租金，在租金到期前10天缴纳。
2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期从______年______月______日开始。
第四条：物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的支付方式：
1、物业费的月标准为______元/平方米，乙方每月向物业部门支付费用。
2、水电费（含公摊）由乙方每月向物业部门支付费用。
3、电话、宽带费由乙方自行申请和支付。
4、租赁期间，与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修，费用由甲方承担。
第五条：双方的权利和义务：
1、甲方保证提供的房屋和相关证件真实合法，以保证乙方正常使用房屋。
2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，并协助乙方办理营业执照。
3、甲、乙任何一方若要提前终止合同，须提前一个月书面通知对方，经对方同意后方可终止合同。
4、乙方必须按时支付租金和其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5、乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，如确有需要，需经甲方同意。乙方如因故意造成房屋及设备损毁，应负责修复。
6、合同期满或解除后，乙方必须按时将房屋内的全部设备和设施交还给甲方，并保持良好的清洁状态（自然折旧除外）。
7、乙方保证以租赁房屋进行______使用，遵守国家法规和______市政府的政策，不违法经营。
第六条：合同期满后，如果甲方决定继续出租房屋，在向第三方提出同等条件的情况下，乙方享有优先权。租金可根据物价指数适当调整，但必须征得乙方同意。
第七条：免责条件：因不可抗力原因，如地震、洪水等自然灾害导致房屋损毁，双方不承担责任。
第八条：本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决。协商不成，可提请_______人民法院裁决。
本合同经过双方代表签署后生效，租赁期满后失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______
签字（盖章）____________签字（盖章）_____
甲方：__________________证件类型及编号：___________________________
乙方：__________________证件类型及编号：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积____________平方米。
2. 房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
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