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甲方(出租方):xx市江南百栋楼,七排四,一单元,401室,面积55平方米,简单装修,屋内有单人床两张。
乙方(承租方):
根据甲乙双方的充分了解和协商,达成以下租房合同:
一、房屋信息:房屋位于松原市江南百栋楼,七排四,一单元,401室,面积55平方米,简单装修,内有两张单人床。
二、租赁期限:从年 月 日 至 年 月 日。
三、租金和付款时间:租金为年 元,乙方需一次性付清,并在甲方交付房屋时支付。
四、租金押金:乙方需在签约时支付押金()元,到期时结算,多余部分将退还给乙方。
五、其他约定事项:
1、甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方应提供完好的房屋、设施和设备,乙方需爱护并不得损坏房屋装修、结构、设施和设备,否则需赔偿。乙方应注意居住安全,采取防火、防盗等安全措施,并定期检查。如乙方因不当措施造成损失,需自行承担;如乙方造成甲方房屋财产损失,需全额赔偿给甲方;如乙方造成第三方房屋财产损失,需负责处理并全额赔偿对方。并将按违约处理。
3、水、电费在规定范围内由甲方支付,超出规定范围的费用由乙方承担。有线电视费用、物业费用和卫生费用由甲方支付。入住时需记录水表和电表读数,乙方需按时付清所有费用。
4、房屋仅限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。乙方租赁房屋后,需办理租赁登记和暂住人口登记手续。如发生非法事件,乙方自行承担后果。在租赁期间,如甲方需要提前收回房屋,应事先征得乙方同意,并赔偿乙方的损失。
5、合同签订后,双方不得提前解除。如因不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同自然终止,双方无需承担违约责任。
6、对于未尽事宜,双方可协商解决,并作为补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如双方发生纠纷,应先友好协商,协商不成时,可由人民法院裁定。
7、合同生效后需签字(盖章)。
8、其他约定事项:
六、违约责任:任何一方发生违约情况时,违约方需向守约方支付违约金,违约金为_______元。如损失超过违约金,需另行赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
合同编号:
出租方:甲方
承租方:乙方
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经过协商一致,就商铺租赁事宜,达成以下合同条款:
1. 租赁物业地址:
____物业,同意出租给乙方使用,用途为灯具销售,房屋建筑面积为_________平方米。
2. 租赁期限:
该物业的租赁期从20__年1月15日开始,至20__年12月31日结束,共计12个月。物业可以在20__年1月15日开始使用。
3. 租金及支付方式:
租金每季度支付一次,提前15天支付。乙方需要先付费后使用。
4. 押金:
为了保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施,乙方需要在签订本合同时向甲方支付人民币贰仟元整(¥20__.00)作为押金。合同期满后,乙方在结清所有费用(如电费等)后,甲方应无息全额退还押金给乙方。
5. 权利与义务:
- 甲方需确保物业的出租符合国家法律法规,并保证自己有权决定租赁事宜。
- 乙方不得在物业内进行违反法律法规或政府对出租房屋用途的相关规定的行为。
- 未经甲方书面同意,乙方不得将物业部分或全部转租给他人。如擅自转租,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。
- 乙方需承担租赁期间的电费等杂费的实际使用费用,以及使用不当导致的维修费用。