五、租赁期为从______年____月____日至______年____月____日。任何一方要求终止合同,须提前________个月通知并支付对方总租金_______的违约金;如果甲方决定转让该房屋,乙方享有优先购买权。
六、除土地费和大修费外,乙方承担租用该房屋期间发生的其他费用。
七、在租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租或转借该房屋;不得改变房屋结构和用途。乙方造成房屋及其配套设施损坏的,需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷;如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应积极协助。
九、如发生合同纠纷,双方应通过协商解决;若协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,寻求司法解决。
十、本合同共__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章)__________乙方(签章)__________
_________年____月____日_________年____月____日
编号:
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋是我拥有完全所有权和使用权的,房屋它项权利有:_______
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人:_______,身份证号码:_______;
2、房屋所有权证书编号:_______;
3、土地使用权证书编号:_______;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:_______;
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
第三条 出租房屋概况(包括详细地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元。
租金总额为 元。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2)其他费用:
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。