(3)赢利分析
北方地区的水果零售价格是很高的。因为经过层层批发,在加上零售商的加价,最终消费者卖到的水果价格,已经是产地批发价的5-10倍。例如:广西、海南的芒果在当地的收购价格约为1-2元,在北京、上海地区要卖到6-7元。4月下旬,同一天,香蕉在北京的水果摊销售价格为2。6-2。8元。在超市的销售价格为3。5-3。8元。上海的销售价格和北京几乎一样。可在香蕉产地的两广地区,收购价格约为0。6-0。8元。如果我们和一些果汁企业联合起来,利用大量的集中从原产地采购,和其物流的优势来降低产品采购成本,并利用社区房租的低价优势来降低运行成本,相信会有高达80%-120%的毛利。
市场份额分析:
1 消费人群:主要定位在离、退休人员或时间充足,掌管家庭采购权的人群。由于他们有时间,所以全家的采购一般都是由其来进行。但由于年龄原因,决定了他们不可能去很远的地方,并购买很多很重的水果,所以社区水果店最方便其购买水果,同时南方一些已经赢利的水果店的选址也都在社区周围。
2 次定位人群为工作比较繁忙的白领。由与工作的繁忙,以及工作的压力,其更注意自己的身体健康,同时也是由于平时工作忙碌,没有什么时间去超市或农贸市场,所以开在社区的水果店可以让其在上、下班的时候很容易购买到水果,同时也起到了提示消费的一个作用。
3 由于以上几点原因,我认为我们会占到社区水果销售的30%的市场份额
九、水果超市加盟优势:
1、我们充分考虑到加盟者多为小本经营,充分考虑首次经营的费用成本,减轻首次经营成本负担,降低加盟者的进入门槛,支持加盟商的发展,采取按年收取加盟费用的方式,减少加盟商首期资金的投入。
2、对地级市首家加盟的加盟商,给予减半首年加盟费的特别优惠
3、我们严格信守诚信,诚信作为加盟发展的第一条件,诚信打造连锁品牌,更重要的考虑加盟商的发展,要求每一个加盟方必须选择好的经营地址,我们努力做到加盟一个、发展一个、成功一个。
4、我们选择在全国各地寻找加盟商,2012的目标是1000家店铺,先到先得。
5、我们长期选择加盟者,长期扩大加盟店的总数,直到布局到全国,在特大城市、地级市、县城、经济发达或人口较多的乡镇同步发展加盟商。
如今房地产有购房禁令且房屋在大幅降价,具有非常大的风险,已经没有投资价值;炒股票小散户永远赚不到钱,水果是生活必需品且根本没有品牌,具备极好的投资价值,也是非常好的创业项目,希望有能力人士加入共同发展。
十、水果超市加盟条件
1、认同我们的经营理念和管理模式;
2、必须具备相应的资金和投资意向,并有良好的信誉;
3、投资人有一定的管理经验,并有时间参与管理;
4、加盟方自备经营店铺(自有或租赁);且租期至少在1年以上,并考虑以后经营的连续性
5、店铺选址要选择人流去或大型生活社区,一定要进行精确的选址,不能盲目加盟店铺,使用面积在20平方米以上,其中旗舰店要求面积在80平方米以上
6、认同我们的合同文本。
十一、加盟费用
1、加盟方式:加盟商独立经营或授权方控股经营
2、流动资金:店铺大小和经营品种有关,可以谈判赊销方式省去过多流动资金占用
3、店铺租金:地理位置、面积有所不同,可以采取季付或者半年付的形式节约开店成本
4、装修、设备金:可采取延期支付款项的方式,节约首期开店费用
5、授权费用:加盟费最低收取每年3000元(一般县城);一般地级市每年5000元,经济发达城市每年8000元,经济特大城市每年10000元,采取每年收取一次的方式,节约加盟商的首期开店成本,伴随加盟商共同成长。
6、投资总额:根据面积等各种综合因素才能确定,具体由于各种因素的差异所导致有所不同
7、加盟期限:原则上合同期3年或5年以上,允许加盟方合同期内转他方继续经营
十二、水果超市加盟程序:
1、咨询面谈:提供加盟者咨询服务,并确认加盟资格。2、参观考察:接待有意加盟者参观、考察、访问样板店。3、选定地址:根据选址要求,进行店铺商圈调查与店址评估,最终确认是否符合设店条件。4、签订合同。5、门店装修:按照装修标准,统一进行装修设计。6、设备选购:按照设备配置标准,选购设备。
7、人员配置:根据门店人员结构配置,通过各种渠道招聘员工。8、员工培训:合同签订后,加盟商、店长、员工进行理论培训。9、营销准备:进行门店开业前的各种设计、订制、宣传、促销、商品陈列及用具装配。10、POS准备:进行收银系统安装调试,输入商品编码,确定改价并正式运作。11、新店开业:在各项准备工作全部就绪的基础上,举行门店开业仪式,门店正式开业。
十三、投资比例:
加盟商100%投资持股,授权方不干预加盟商的具体经营行为;经济发达地区有加盟商100%投资持股经营或授权方可以控股经营、直营
十四、水果超市货品供应链:实行货品统一配送,随着网络的发展和条件具备情况,经济发达地区、省会城市、地级市优先适用统一配送,并逐步过渡到统一配送和网络销售相结合的方式。将以地区作为单位,对加盟店以同等的条件进货或供应商品。
十五、水果连锁提供的资料
1 、 《个体工商户名称预先核准登记表》(由工商所核准名称)或者个体工商户营业执照或公司营业执照复印件,并签名、加盖印章。
2 、 《从业人员登记情况表》;
3 、法人、股东、负责人、从业人员有关证件;
(1)身份证复印件
(2) 相片(一寸)3张;