个人房屋出租合同协议书简单版精选15篇

3. 甲方为乙方提供的房间内设有消防设施及供配电设备。上述设备的运行和维修费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

第二条 租赁期限

租赁期为______年，从______年______月______日开始，至______年______月______日结束。

第三条 租金及其他费用

1. 合同有效年度的租金共计为______元人民币。

2. 每个租赁年度按月计算。

3. 电费按实际使用量每月收费，每月10日前支付上月电费（甲方提供供电局的收费发票）。其他费用双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

甲方：

1. 甲方应确保所出租的房屋和设施完好并能够正常使用，负责年检和日常维护保养以及维修工作。如果政府要求对相关设施进行改造，所有费用由甲方承担。

2. 监督和审查乙方对所租赁房屋装修或改造的方案，并及时提出意见。

3. 协调本地区各相关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

4. 确保室内原有的电线、电缆满足乙方正常经营使用，并定期检查其完好性（乙方自设除外）。如果供电线路问题导致乙方经济损失，甲方应全额赔偿乙方。

5. 在合同期内，甲方不得再引进同类（饰品）商户。如违约，甲方应向乙方赔偿______元人民币经济损失，并清除该商户。

6. 甲方应确保出租房屋的消防设施符合行业规定，并提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

以上设备和设施出现问题，甲方应及时修复或更换。如果甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，并从房租中扣除费用（以发票为准）。

乙方：

1. 在国家法律、法规、政策允许的范围内经营和办公。

2. 在合同有效期内拥有所租赁房屋和设施的合法使用权。

3. 按合同内容支付租金和其他费用。

第五条 付款方式及时间

1. 乙方在签订合同时支付给甲方______元人民币作为定金，并在正式入住后的五天内支付第一个月的租金______元人民币给甲方。

2. 从第二次付款开始，乙方每次在本月前5天支付租金。

3. 乙方可以通过银行转账、支票、汇票或现金等方式支付各项费用给甲方。

第六条 房屋装修或改造

乙方如需对所租赁房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担改造费用。在合同终止或解除租赁关系时，乙方对房屋有关设施的装修或改造归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条 续租

1. 在本合同期满后，乙方享有优先续租权。

2. 如乙方需要续租，应在租期届满前的两个月内向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条 其他

1. 如果甲方或乙方的法定代表人发生变更、企业迁址或合并，不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方成为本合同的当事人，并承担本合同的权利和义务。

2. 如本合同的某项条款需要变更，双方必须以书面方式确定，并签订补充协议。收到函件后，对方在十天内书面答复，如在十天内未得到答复，则视为同意，最终达成补充协议。

3. 双方各自办理财产保险，不承担任何形式的风险责任。

4. 乙方的营业时间可以根据顾客需求适当调整。

第九条 违约

1. 如果甲方在乙方支付定金后未能按时将出租房屋和设备完好交付给乙方，属于甲方违约。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权要求甲方退还定金，直至全部退还终止合同。

2. 在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3. 任何一方单方面取消或中断合同，应提前两个月通知对方。

4. 如乙方未按时向甲方支付应付款项，属于乙方违约。每逾期一天，除付清所欠款项外，乙方每天向甲方支付所欠款金额的______%作为违约金。超过60天，甲方有权采取措施收回房屋。

5. 因不可抗力因素导致合同无法正常履行，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。