十三、甲方已声明所租房屋符合国家相关政策和法规的建造和经营要求。甲乙双方在遵循国家现行政策和法规的基础上签订本合同。如果在租期内遇到与国家新的政策、法规、规定相矛盾的情况,导致本合同不得不解除,甲方将按照乙方实际租用年数计扣除房租,扣除比例为房租总金额的百分之十。
十四、如发生执行本合同的争议,双方将通过协商解决。如果协商不成,双方同意采取以下两种方式之一解决争议:
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章后经公证生效。本合同未尽事宜由双方另行商定。
甲方:乙方:
代表:代表:
电话:电话:
日期:日期:
甲方(出租者):_______身份证号:_______
乙方(租屋者):_______身份证号:_______
甲方把自己的商店出租给乙方,经过充分协商,双方达成以下协议,以便共同遵守:
一、租赁地址:新民街7幢16号
二、租赁时间:从年月日至年月日止。
三、租金:每月元(大写:)。
四、付款方式:每个月到期前提前天交付房租。
五、乙方向甲方交纳保证金:元,在不租房及款项结清(交回最后一次水电费收据)时退还给乙方。
六、屋内设施:
七、甲乙双方约定租赁时间为年,如中途任何一方违约,则违约金元归守约方所有。合同期满前,乙方应提前天通知甲方。
八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用,由乙方承担支付。
九、乙方在租赁期间,不得改变房屋结构,不得在屋内进行非法活动及违法行为,否则后果自负。
十、甲方应保证房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务,由甲方负责解决,并承担民事诉讼责任。
十一、本协议一式两份,甲、乙双方签字之日生效。
甲方(签字):乙方(签字):
联系电话:联系电话:
年月日
出租方[甲方]姓名:_____________________
承租方[乙方]姓名:_____________________
1、合同目的:_____________________
2、该房屋用途为:[居住]。除非双方另有约定,乙方不得改变房屋用途。
3、租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日。
4、租金及设施:该房屋租金为__________________。房屋内设施包括海信电视一台,电视柜,沙发,餐桌,炉具各一个。餐椅_________把,床_________个。押金为_________元。
5、付款:乙方应在本合同生效之日支付全额租金。租赁期满,如果设施未损坏,房屋内家具完好,押金将全额返还给乙方。如有损坏或丢失,可以从押金中扣除。
6、交付房屋:甲方将在本合同生效之日起_________日内将该房屋交付给乙方。
7、责任:如果乙方管理使用不当导致房屋及其相连设施损坏或需要维修,乙方需承担责任并赔偿损失。在租赁期间,乙方应遵守当地有关部门的防火安全、综合治理、安全保卫等规定,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
8、费用:在房屋租赁期间,乙方需支付以下费用,并承担延期付款的违约责任:水费、电费、气费、物业管理费。在租赁期内,如果发生政府有关部门征收未列出但与使用该房屋有关的费用,乙方也需支付。
9、供暖费:供暖费由甲方承担。