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- 租赁期满时，乙方在同等条件下享有优先续租权。
- 如租赁期内发生火灾、水灾等由人为直接或间接原因造成的损失，乙方需独自承担责任。
6. 合同终止：
- 租赁期满或经甲、乙双方协商一致，本合同终止。
- 乙方应在合同期满当天将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品将视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。
7. 违约处理：
甲乙双方可协商解决。
8. 免责条款：
- 由于不可抗力导致的房屋及其附属设施损失，甲、乙双方互不承担责任。
- 如因政府政策原因导致合同无法全面履行，甲、乙双方互不承担责任。租金将按实际使用时间计算，多退少补。
9. 合同的效力及纠纷解决：
- 本合同经过甲、乙双方充分理解并认同后签名确认，具有法律效力。
- 本合同一式贰份，具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。如有未尽事宜，可在备注中说明。如因本合同引起纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商不成的情况下，同意将纠纷交由当地人民法院裁决。
出租方：
电话：
出租方：
电话：
办公地址：
代表人：
代表人签字：
签约日期：
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县)，面积共__________平方米，已装修和设备齐全，详细情况请见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租期共_______个月，从________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方承诺只将房屋用作_______________。租期结束后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。
3.双方商定房屋每月租金为___________元。乙方于_____年_____月_____日支付____个月的房租_____元以及_____元的押金共计___________元(大写______仟______佰______拾_____元整)。
4.乙方负责支付租期内居住和经营产生的所有费用。
5.乙方在使用房屋期间，如果因影响其他居民生活而引发纠纷或产生不良后果，乙方需承担相应责任。
6.在租期内，甲方应确保房屋的安全使用。房屋及设施的维修由甲方负责（除非是乙方不当使用导致的）；乙方的装修部分由乙方负责维修。乙方如因不当使用造成房屋或设施损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。如果乙方想要改变房屋的内部结构、装修或设置会影响房屋结构的设备，必须事先获得甲方的书面同意。租期结束或因乙方责任退租时，与房屋装修相关的归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状，并收取实际发生的费用。
7.甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：(1)无法提供符合约定条件的房屋，严重影响居住。(2)甲方未按约定进行房屋维修，严重影响居住。
8.乙方以现金或转账形式每月支付房租给甲方。如果乙方不再继续租赁房屋，需提前一个月通知甲方，甲方将在三个工作日内全额退还押金给乙方。
9.合同生效时，甲方应确保房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。乙方在交还房屋时，必须保持房屋及设施、设备完好，不得留下物品或影响房屋正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。验收时，双方需共同参与并签字确认。
10.租期内，如果甲方无法提供约定的房屋或因其他原因单方面解除合同，甲方需支付乙方合同租金总额50%的违约金，并照常退还押金。
11.因不可抗力原因导致无法继续履行合同或造成损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲、乙双方损失，也互不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天计算，多退少补。不可抗力指的是“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。
12.本合同自双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各保留______份，具有同等法律效力。如有其它未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分，具有同等法律效力。如果协商或调解未能解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字)：________年 月 日
乙方(签字)：________年 月 日
甲方（出租方）：______________身份证号码：____________________
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