4. 乙方同意预交_元作为保证金,合同终止时,该保证金将作为房租抵扣。
5. 房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让房屋,乙方有优先购买权。
6. 除土地费和大修费外,乙方需要承担使用该房屋所产生的其他费用。
7. 在租期内,未经甲方同意,乙方不得转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需要承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方需要,甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明文件。
9. 对于本合同引起的纠纷,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方有权向当地法院提起诉讼,寻求司法解决。
10. 本合同一式X份,甲、乙双方各持X份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
甲方是出租方,乙方是承租方。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自己拥有的位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三条:租金
本房屋的月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每个月初/每个季度初/每年初的__号之前,乙方需向甲方支付当期的全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交还给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方在租赁期间需承担水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他由乙方居住而产生的费用。租赁结束时,乙方需要清算所有欠费。
第六条:房屋维护养护责任
在租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造,乙方必须先征得甲方同意,并承担装修改造的费用。租赁结束时,乙方需将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如果乙方希望继续租赁,需提前___个月向甲方提出续租申请。甲方收到乙方的申请后___天内作出答复。如果同意继续租赁,则需要签署新的租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先续租的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍然有效。如果因不可抗力因素影响,甲方必须提前_____个月书面通知乙方终止合同。乙方因此遭受的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,根据违约的轻重,需向对方支付年度租金的10%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本合同共有2页,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
甲方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
乙方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____,位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。
第二条 房屋用途。